Je to jediné místo, kde se může město významněji rozvíjet a kde může nabízet městské parcely o velikosti 700 až 1100 metrů čtverečných k výstavbě vlastního bydlení. V současné době je podle starosty Petra Fialy zamluvena zhruba polovina parcel plánované I. etapy: „Je tedy zřejmé, že o pozemky vhodné k výstavbě bydlení je v Letohradě zájem. Pokud se má město do budoucna rozvíjet, musí umět nabídnout lidem také odpovídající místo pro bydlení.“ Kdo se rozhodne, že chce stavět a ještě letos zakoupí pozemek, určitě na tom vydělá, protože cena stavebních parcel není do 31. 12. 2015 zatížena daní z přidané hodnoty. Zavedení této daně ve výši 21 procent od nového roku reálně dopadne především na ty, kteří plánují koupi pozemku pro stavbu rodinného domu. V důsledku nového zdanění se nový pozemek pro výstavbu rodinného domu prodraží o minimálně sto tisíc korun. „I to je důvod,“ říká starosta, „proč stojí za to si pozemek na dobré adrese v malebném městě pod Orlickými horami rezervovat a zakoupit včas.“ Na základě skutečného zájmu stavebníků přivede město k hranici pozemku inženýrské sítě. „Snažíme se tak maximálně využít tento roční odklad zatížení prodeje parcely daní z přidané hodnoty k tomu, aby si je lidé mohli koupit ještě za cenu bez DPH,“ dodává starosta, který je nakloněn i k případnému jednání se zájemci z řad developerů. Předpokládaný termín pro zahájení výstavby domů je 1. 7. 2017. Do tohoto termínu se město v kupních smlouvách zaváže, že na hranici stavebních pozemků budou dovedeny všechny potřebné sítě. Cenu zasíťovaných pozemků bude schvalovat zastupitelstvo v září 2015 a představa města je, že by neměla přesáhnout částku 700 Kč/m2.