Stavbě však nutně musí předcházet demolice 103 metrů vysokého komína s následnou rekultivací pozemku. "Komín se nebude střílet,“ uvedl Skalník. "Horních třicet nebo čtyřicet metrů rozeberou horolezci a následně, za použití autoplošiny a nůžek, se bude po částech likvidovat. Vzhledem k prašnosti se nám toto jeví vůči okolním firmám jako nejbezproblémovější řešení. Pakliže nedojde k nějakým zpožděním, tak demolici komína si představujeme letos v srpnu, nejpozději září.“ Developer stále nechce prozradit, o jaký obchodní řetězec se bude jednat. Uvádí, že v tomto je smluvně vázán a řetězce se obvykle brání zveřejnění. Chtějí, lidově řečeno, abychom si to nejhorší na začátku vyžrali my, nikoliv oni pod svým jménem,“ dodal Skalník. Nicméně potvrdil, že se jedná o plnosortimentní prodejnu s potravinami, pekárnou, lékárnou, květinami a bufetem v hlavním objektu. O sortimentu v retailu, který by měl být budován až v druhé etapě, se stále jedná. Zájem ze strany podnikatelů je zatím o sportovní potřeby, hračky, možná drogerii. Pokud se lokalita oživí, nevylučují ani vznik restaurace. Po vybudování obou etap (obchod + retail) by měl areál nabízet 188 parkovacích míst. Dopravní situace bude řešena odbočovacími pruhy z hlavní silnice, a to jak směrem od Ústí, tak směrem od centra. Stávající autobusová zastávka bude posunuta.