Profil autora:
vložil (rup)
jméno Dave Ruppert
autor fotografií MěÚ Rychnov nad Kněžnou
hash tag #zmenauzemnihoplanu #rychnovnadkneznou
11.10.2019 07:17

(rup)

Zpravodajství
zajímavosti

Zobrazeno 3826x
„Musíme respektovat také přání majitelů pozemků. Doba, kdy město mohlo diktovat, kde bude co stát, skončila před třiceti lety. Radnice nemůže jít bez pádných důvodů zcela proti přání majitele,“ prohlásil na veřejném jednání starosta Jan Skořepa /Nezávislí za Rychnov/. Nepoužívají zastupitelé při své obhajobě vůči vlastníkům dvojí metr? Prý nikoliv.
V případě plochy Z.rk 36, louky na kraji sídliště Mírová mezi supermarketem Billa a centrální výtopnou, je výše uvedené tvrzení sporné. Část pozemku v držení soukromého majitele M.U., na kterém dosud platí využití OK (komerční objekty rozsáhlé, pozn. redakce), se má změnit na využití PV - tedy na veřejné prostranství, na druhé polovině téhož pozemku hodlá radnice postavit parkovací dům. Jde o přání majitele? Platná velikost plochy OK je 20.600 m2, v návrhu změny územního plánu (ÚP) byla snížena na 4.500 m2 mimo pozemek výše zmíněného majitele. Jde tedy o první paradox starostova prohlášení.
Územní studie z roku 2018, kterou nechala za 54.450 Kč zpracovat radnice, uvádí, jaké obchody v lokalitě budou - rozhodně se nejedná o malé obchodní jednotky, jak se snažil usměrnit mínění diskutujících projektant územního plánu a autor územní studie Ivan Kaplan Podle návrhu jde o jednotky nad 200 m2 (tyto obchody ve vyjmenovaných dnech státních svátků budou mít zavřeno), podobné těm, které vznikly třeba v Novém Městě nad Metují (viz. titulní foto). Malé cukrárny v podobných retail zónách jen stěží naleznete, nájemci většinou nemají na tak velký prostor peníze, s menší plochou navíc o svátcích zavírat nemusí. Tedy druhý paradox.

Kdo vlastnil a vlastní pozemky?

V době prvního kola připomínek ke změně č. 2 územního plánu v listopadu 2018 byli majiteli spodní poloviny plochy tři fyzické osoby (J.P. a J.D. s využitím DXp a OK, J.J. s využitím OK). Vlastník J.P. podal tehdy připomínku k návrhu změny ÚP a podal ji po zákonné lhůtě - dle předem stanovených pravidel neměl být na ni brán zřetel. J.P. požadoval upravit využití z DXp na OK na svém pozemku. V návrhu změny zároveň došlo k úpravě využití DXp a OK na druhém pozemku majitele J.D. Ten nic ale nepřipomínal.
Z uvedených tří majitelů nyní vlastní pozemky již jen J.P.. Zbývající dva majitelé celý svůj pozemek (leden 2019) nebo část (červenec 2019) prodali firmě Klavarská - OC Tesco. Ta si však od majitele J.J. koupila jen takovou plochu, která přesně vykrývá využití OK nově navržené ve změně č. 2. ÚP. Bytová výstavba ji zřejmě nezajímá! Shodou okolností je majitel J.P. obchodním partnerem společnosti Agile, jejíž jednatel je současně jednatelem také ve firmě Klavarská - OC Tesco. A firma Agile na druhém konci sídliště staví nové bytové domy.

Město prostřednictvím územního plánu nastavuje pravidla co se kde může a nemůže stavět.

Město nemusí respektovat přání majitele pozemků, obzvláště pokud jsou v přímém střetu s budoucím rozvojem a kvalitou života ve městě. Klavarská - OC Tesco tedy zakoupila pozemky pro market až v době projednávání změny územního plánu, kdy již byly podány připomínky ke změně této plochy. Zjevně tak nejde o zmaření dlouho plánované investice, ale o riskantní postup investora.
Dá se předpokládat, že radnice bude přesvědčovat občany o opaku.
V této souvislosti je vhodné připomenout záměr společnosti Agile v Chocni, kde firma chtěla postavit na svém pozemku market pro řetězec Billa. Podle dostupných informací občanské protesty tento záměr zatím zhatily. Zajímavostí je ta skutečnost, že v dané lokalitě Chocně bydlí jednatel obou společností - Klavarská - OC Tesco a Agile.
Zda jde změna č. 2 územního plánu města na ploše Z.rk 36 na ruku investorovi, který chce postavit právě zde další markety, si musí laskavý čtenář odpověď sám.


Zajímavost z regionu
Další zprávy z lokality Rychnov nad Kněžnou
Vernisáž odstartovala podzimní sezonu Orlické galerie
Den s hasiči "zpestřil" požár bývalé pekárny
Slavný spisovatel doprovázel TGM. Coby redaktor
62. ročník Rychnovské osmičky zlomil loňský rekord
Odhalili pamětní desku Aloisi Fáborskému. Že vám jméno nic neříká? Mrkněte na svoje klíče
Na chirurgii je sedm zdravotníků nakažených koronavirem. Platí zákaz návštěv nemocnice
Mini Jízdárna se blíží
Hasiči zasahovali nad ránem u požáru v bytovém domě, ten způsobila nedbalost
Supermarket spustil svou první rychlodobíjecí stanici pro elektromobily ve východních Čechách
Začala rozsáhlá obnova venkovních částí zámeckého kostela od Santiniho
Hlavní budova průmyslovky má nový kabát
Orlická galerie láká v létě návštěvníky hned třemi novými výstavami
Kraj nechá zpracovat variantní průzkum stavu historického mostu
Starosta: “Bojujte a nehledejte někoho, kdo bude bojovat za vás. Bojujte, jste-li přesvědčeni o své pravdě.”
Tisíce metrů filamentu a tisíce náhradních fólií. Orlický.net pomáhal lidem v první linii
Ženská krása v díle Věry Jičínské
Žáci Praktické školy Kolowratská úspěšně složili zkoušky
Přívalový déšť zasáhl Rychnov nad Kněžnou. Za dvě hodiny napršelo 70 litrů na metr
Automobilka půjčila dalších osm kombíků organizacím sociální péče
Výstava obrazů Michala Burgeta Krajina zítřka?
Lidé se bouří proti záměru krajských silničářů zbourat kamenný most. Pod peticí je pět stovek podpisů
Jiří Samek / Do hloubky (výběr z grafické tvorby)
Nová muzejní výstava představuje počátky sportu a turismu v našem regionu
Zrušený festival nahradí jeho mladší bráška
Za volantem opět úřadoval alkohol. Muž havaroval, později nadýchal víc jak 2 promile
Nová stálá expozice Orlické galerie Cesta krajinou
Orlická galerie představuje nejen nové výstavy, ale také změněnou koncepci stálé expozice
Po střetu s autem skončila motorka na louce pod silnicí
Zastřelil manželku, dostal 14 let. Podle soudce byl důvod malicherný
Parkoviště se změní na testovací místo pendlerů


Hasiči zachránili z koruny stromu medvídka mývala
25.09.2020 | 08:23 | HZS

Pedagogická fakulta otevírá nový studijní obor pro zájemce o vizuální kulturu a tvorbu
24.09.2020 | 11:19 | Fletch

Učňové stavařských oborů změřili své dovednosti
24.09.2020 | 09:02 | Vysoké Mýto

Výstava Paměti národa Osvobození bez svobody doputovala do Chrasti
22.09.2020 | 10:55 | Fletch

Starší žena si myslela, že vidí požár. Byla to ale svítící lampa
21.09.2020 | 11:55 | HZS

O víkendu uklidí dobrovolníci Česko po „koronaturistické“ sezóně
18.09.2020 | 12:11 | Fletch

Výstavba nové polikliniky pokračuje
16.09.2020 | 11:27 | Lanškroun

TECHNOhrátky doplatily na dvoumetrové rozestupy. Pardubický kraj po jediné akci projekt opět přerušil
15.09.2020 | 08:49 | Orlický.net

V obci řádí sprejer. S nejlepšími úmysly
11.09.2020 | 09:54 | (jad)

TECHNOhrátky jsou zpátky. Ve škole je vítal klapot tesařských dlát i žár kovářské výhně
10.09.2020 | 09:03 | Orlický.net

TECHNOhrátky jsou zpátky. Ve škole je vítal klapot tesařských dlát i žár kovářské výhně
10.09.2020 | 09:03 | Orlický.net

Dnes startuje výstava unikátních fotografií a informací z výzkumů na aktuální téma voda a civilizace
09.09.2020 | 10:35 | Orlický.net

Slavný spisovatel doprovázel TGM. Coby redaktor
09.09.2020 | 07:07 | -kr-

Školu protnulo více než 30 kilometrů kabelů
07.09.2020 | 06:51 | Pardubický kraj

Smart city představilo cestu k nízkoemisnímu a energeticky chytrému městu v rámci zdravého a bezemisního kraje
06.09.2020 | 09:23 | Orlický.net



zprávy z měst v regionu Orlických hor a Podorlicka

Rychnov nad Kněžnou
Vernisáž odstartovala podzimní sezonu Orlické galerie
Den s hasiči "zpestřil" požár bývalé pekárny
Slavný spisovatel doprovázel TGM. Coby redaktor
62. ročník Rychnovské osmičky zlomil loňský rekord
Ústí nad Orlicí
Konal se další ročník integračního dne. Poprvé na Kociánce
Střet autobusu s chodkyní má tragické následky. Policie hledá svědky
Začal festival Jeden svět 2020
Běželi olympijský běh. Už počtvrté
Žamberk
Pardubičtí „Marieni“ v Žamberku.
Nákladní auto skončilo v příkopu. Hasiči museli přeložit necelou dvacítku prasat
Ohlédnutí za Dny evropského dědictví
Přímý přenos z Divadla Na zábradlí v kině Žamberk.
Lanškroun
Skautská regata na Dlouhém rybníku v Lanškrouně
Výstavba nové polikliniky pokračuje
Kvůli požáru bytu v bytovce museli hasiči evakuovat několik desítek lidí
Občané města v druhém ročníku participativního rozpočtu navrhli 40 projektů
Nové Město nad Metují
Automobilem narazil do dvou stromů. Alkohol vše vysvětlil
Vedení města diskutovalo s občany v Kině 70
Zámek je na prodej, předkupní právo má stát
Nové Město nad Metují má od června nový moderní web
Dobruška
V premiéře sopranistky Heleny Hozové na Festivalu F. L. Věka zazní i slavné Mozartovo Alejuja
Slavnostní zahájení X. ročníku F. L. Věka proběhne za zvuku žesťů
Vzduchem létalo mistrovské frisbee. Titul putuje do Prahy a do Českých Budějovic
Malířův dům prochází rekonstrukcí. Vznikne zde jeho muzeum
Letohrad
Železniční stanice má díky rekonstrukci moderní nástupiště. Stát to přišlo na miliardu, část by měla proplatit Evropská unie
Unavený muž si dal ohřát jídlo. Z plotny jej sundali až přivolaní hasiči
Vznikne další část cyklostezky a chodník. Stát poskytne víc jak deset milionů
Místní firma pošle na účet města 3,5 milionu. Darem podpoří několik projektů
Kostelec nad Orlicí
Multižánrový hudební festival F. I. Tůmy není zrušen. Na diváky čeká atraktivní program
Hasiči likvidovali uniklé ropné látky na polní cestě
Nábor mažoretek Marlen
Vlezl do cizího stanu, sebral klíče od auta. V autě ukradl peníze ukryté v kabelce
Choceň
Přes železniční koridor by mohl vzniknout nový most
Akční brácha vzal sestřičku místo na houpačky na vlakové nádraží. Na volající policisty byl sprostý
Auto přes střechu, navíc uprostřed mostu. Na vině byl alkohol
Svištěl stovkou do kopce. Ulici v obytné zástavbě si spetl se závodní dráhou
Týniště nad Orlicí
Protijedoucímu kamionu rozbil zrcátko a ujel od nehody. Řidič přesto skončil u soudu
Sedm tisíc modelů „angličáků“: Encyklopedii aut sbírá Eduard Pařízek od svých 6 let
Písničkáři na paloučku pod věží
Ve vojenském areálu zahynul po střelbě policista
Vamberk
Plameny v kalící peci způsobily škodu za sto tisíc
Čtvrtý hudební festival Criss Cross se uskuteční v srpnu. Headlajnery Lake Malawi či Portless
Šli koupit holicí strojky. Místo do nákupního košíku je uložili do kočárku
Nákup bez placení je krádež
Česká Skalice
Modeláři z České Skalice dnes otevřeli výstavu vláčků a modelů
Cyklista narazil do zděného rozvaděče. Dvě hodiny po poledni nadýchal přes 2,5 promile
Rozhovor s kapelou Čechomor
Skupina Čechomor zahraje v akustické sestavě.
Rokytnice v Orlických horách
Muzejníci připravili tři akce v Sýpce
Na hřišti vzniká zázemí pro fotbalisty
Ministr kultury si prohlédl pevnost Hanička. Za poslední rok se vrátila v čase
Města s oběma kraji koupila lokomotivu z 50. let minulého století. Proč?
Česká Třebová
Výstava Pavly Klimešové v českotřebovském KC
Investice Pardubického kraje v České Třebové
Odstartovala výstava Dělal jsem toho moře
Turnaj o pohár starostky města Česká Třebová 2020
Opočno
Plameny olizovaly budovu bývalé porodnice, hořel tu stavební odpad
Obchvat je stále zavřený. Úředníci silničního úřadu mají všechny podklady pro rozhodnutí
Slavnostně otevřeli a po pár dnech zase uzavřeli obchvat města. Nemá stavební povolení
Stavbaři předali do užívání nový obchvat města. Už se po něm jezdí
Náchod
Královéhradecký kraj dokončil největší investici ve své historii. Náchodské nemocnici přibyly dva moderní pavilony
Nová svítidla v Náchodě
V ulici Ryšavého postaví město nový chodník
Panda se střetla s boxerem. Jedno těžké a jedno lehké zranění
Jablonné nad Orlicí
Městský stadion nabídne sportovcům tartanovou dráhu. Zatěžkávací zkouškou bude štafetový marathon
Střet kamionu s chodci. Pomozte objasnit okolnosti dopravní nehody
Střetla se dvě auta opilých řidičů. Ti skončili v nemocnici na ošetření a na odběru krve
Dovolená za všechny prachy pod širým nebem. Prachy šly navíc na dobrou věc
Borohrádek
Dvě dopravní nehody v lesním úseku. Auta narazila do stromu u silnice
Hasič likvidovali havárii auta do zahradního domku a neohlášené pálení
Na noční požár výměníku nasadili prášek a suchou pěnu
Poškozená silnice je opět průjezdná. Alespoň kyvadlově
Jaroměř
Hasičům slouží zbrusu nová stanice
Osobák skončil ve škarpě. Mělo ho vytlačit terénní auto s přívěsným vozíkem
Senior nezvládl řízení. Najel na chodník a narazil do sloupu veřejného osvětlení
Ministryně navštívila unikátní pevnostní památku. Hledala možnosti řešení její záchrany
Králíky
Bývalý výchovný ústav možná změní majitele, areál jde do dražby
Cihelnu uvidíte jen v televizi. Veterány pak na spanilé jízdě Orlickoústeckem
Region Králicka zažívá turistický boom, a s tím spojené nároky na dodávku energie
Letošní Cihelnu ani koronavir nezruší. Diváky bude lákat k televizním obrazovkám
Hradec Králové
Studijní a vědecká knihovna chystá zajímavou výstavu s podtitulem Politické kresby Josefa Čapka 1933-1938
Pedagogická fakulta otevírá nový studijní obor pro zájemce o vizuální kulturu a tvorbu
Hradecká galerie představí opomíjenou část tvorby Jiřího Hilmara
Opilý muž se zaklínil na autobusové zastávce. Hasiči museli její část demontovat
Vysoké Mýto
Učňové stavařských oborů změřili své dovednosti
Starší žena si myslela, že vidí požár. Byla to ale svítící lampa
Ze sváření se vyklubal požár ponku. Čtyři jednotky hasičů uchránily hodnoty ve výši 5 milionu korun
Malí i velcí závodili na městských trailech
Pardubice
Požár v panelovém domě: Obyvatelé museli opustit své byty přes balkon na hasičském žebříku
TECHNOhrátky doplatily na dvoumetrové rozestupy. Pardubický kraj po jediné akci projekt opět přerušil
Kasárna opět ožila
Míříte do centra města? Počítejte s dopravními komplikacemi kvůli poškozeným semaforům
Litomyšl
Utrhl kolo o ostrůvek, zranilo se pět lidí
Školu protnulo více než 30 kilometrů kabelů
Létající hadi, houbožravé želvy a duhové krajty budou mít brzy klid
Dožadoval se nasazení policejní hlídky u svého kurníku
Solnice
Nehoda tří aut komplikovala příjezd do města. Silnice byla zcela uzavřena
Po střetu dvou osobních aut skončilo jedno z nich ve zdi
Pracovní úraz při manipulaci s vysokozdvižným vozíkem
Srážka tří aut: Dvě z nich skončila mimo silnici
Orlické hory
Senior byl nalezen v pořádku. Na polské straně hranice
Hasiči u Zemské brány zachránili Vydrýska
Zastavte se v Orlických horách a Podorlicku
Odešel na nákup ve městě, jeho auto se ale našlo u Zemské brány
Podorlicko
Na Festivalu F. L. Věka zazní obnovené královské nástroje v Podorlicku
Ženě naměřili 3 promile v poledne, muži v odpoledních hodinách
Jubilejní Festival F. L. Věka nabídne mimořádné hudební zážitky
Dobrodružství jménem KTM Adventure
Rychnovsko
Muž, označovaný jako Demolition man, skončil ve vazbě
Muž nikdy neměl řidičák. Přesto si půjčoval cizí auto a ničil s ním majetek za stovky tisíc korun
Auto vjelo do dveří benzínky, jinde narazilo do autobusové zastávky a odpadových kontejnerů
Nákladní auta skončila v příkopech
Orlickoústecko
Auto tým v akci: Pokuty padaly za rychlou jízdu a telefonování
Přišla o 40 tisíc korun. Když se ženě vše rozleželo v hlavě, bylo již pozdě
Nehody cyklistů: Jedna z nich skončila tragicky
Silná bouřka zvedla hladiny potoků a řek
Náchodsko
19letý řidič přehlédl na přejezdu lokálku. Auto po střetu s vlakem skončilo v příkopu
Čtrnáct obcí má zájem o měření rychlosti ve svých katastrech. Hledají se vhodná místa
Nelehká záchrana retrívra se šťastným koncem. Pes spadl do hluboké průrvy
Ultralight zavadil při přistávání o obilí, upadlo mu kolo a poškodil si vrtuli