Profil autora:
vložil (rup)
jméno Dave Ruppert
autor fotografií MěÚ Rychnov nad Kněžnou
hash tag #zmenauzemnihoplanu #rychnovnadkneznou
11.10.2019 07:17

(rup)

Zpravodajství
zajímavosti

Zobrazeno 2690x

Hodnocení

„Musíme respektovat také přání majitelů pozemků. Doba, kdy město mohlo diktovat, kde bude co stát, skončila před třiceti lety. Radnice nemůže jít bez pádných důvodů zcela proti přání majitele,“ prohlásil na veřejném jednání starosta Jan Skořepa /Nezávislí za Rychnov/. Nepoužívají zastupitelé při své obhajobě vůči vlastníkům dvojí metr? Prý nikoliv.
V případě plochy Z.rk 36, louky na kraji sídliště Mírová mezi supermarketem Billa a centrální výtopnou, je výše uvedené tvrzení sporné. Část pozemku v držení soukromého majitele M.U., na kterém dosud platí využití OK (komerční objekty rozsáhlé, pozn. redakce), se má změnit na využití PV - tedy na veřejné prostranství, na druhé polovině téhož pozemku hodlá radnice postavit parkovací dům. Jde o přání majitele? Platná velikost plochy OK je 20.600 m2, v návrhu změny územního plánu (ÚP) byla snížena na 4.500 m2 mimo pozemek výše zmíněného majitele. Jde tedy o první paradox starostova prohlášení.
Územní studie z roku 2018, kterou nechala za 54.450 Kč zpracovat radnice, uvádí, jaké obchody v lokalitě budou - rozhodně se nejedná o malé obchodní jednotky, jak se snažil usměrnit mínění diskutujících projektant územního plánu a autor územní studie Ivan Kaplan Podle návrhu jde o jednotky nad 200 m2 (tyto obchody ve vyjmenovaných dnech státních svátků budou mít zavřeno), podobné těm, které vznikly třeba v Novém Městě nad Metují (viz. titulní foto). Malé cukrárny v podobných retail zónách jen stěží naleznete, nájemci většinou nemají na tak velký prostor peníze, s menší plochou navíc o svátcích zavírat nemusí. Tedy druhý paradox.

Kdo vlastnil a vlastní pozemky?

V době prvního kola připomínek ke změně č. 2 územního plánu v listopadu 2018 byli majiteli spodní poloviny plochy tři fyzické osoby (J.P. a J.D. s využitím DXp a OK, J.J. s využitím OK). Vlastník J.P. podal tehdy připomínku k návrhu změny ÚP a podal ji po zákonné lhůtě - dle předem stanovených pravidel neměl být na ni brán zřetel. J.P. požadoval upravit využití z DXp na OK na svém pozemku. V návrhu změny zároveň došlo k úpravě využití DXp a OK na druhém pozemku majitele J.D. Ten nic ale nepřipomínal.
Z uvedených tří majitelů nyní vlastní pozemky již jen J.P.. Zbývající dva majitelé celý svůj pozemek (leden 2019) nebo část (červenec 2019) prodali firmě Klavarská - OC Tesco. Ta si však od majitele J.J. koupila jen takovou plochu, která přesně vykrývá využití OK nově navržené ve změně č. 2. ÚP. Bytová výstavba ji zřejmě nezajímá! Shodou okolností je majitel J.P. obchodním partnerem společnosti Agile, jejíž jednatel je současně jednatelem také ve firmě Klavarská - OC Tesco. A firma Agile na druhém konci sídliště staví nové bytové domy.

Město prostřednictvím územního plánu nastavuje pravidla co se kde může a nemůže stavět.

Město nemusí respektovat přání majitele pozemků, obzvláště pokud jsou v přímém střetu s budoucím rozvojem a kvalitou života ve městě. Klavarská - OC Tesco tedy zakoupila pozemky pro market až v době projednávání změny územního plánu, kdy již byly podány připomínky ke změně této plochy. Zjevně tak nejde o zmaření dlouho plánované investice, ale o riskantní postup investora.
Dá se předpokládat, že radnice bude přesvědčovat občany o opaku.
V této souvislosti je vhodné připomenout záměr společnosti Agile v Chocni, kde firma chtěla postavit na svém pozemku market pro řetězec Billa. Podle dostupných informací občanské protesty tento záměr zatím zhatily. Zajímavostí je ta skutečnost, že v dané lokalitě Chocně bydlí jednatel obou společností - Klavarská - OC Tesco a Agile.
Zda jde změna č. 2 územního plánu města na ploše Z.rk 36 na ruku investorovi, který chce postavit právě zde další markety, si musí laskavý čtenář odpověď sám.

Linkuj elánek Linkuj.cz  Linkuj.cz  |   Facebook  Facebook  |   Google  Google  |   Jagg.cz  Jagg.cz  |   Digg  Digg
Mohlo by Vás zajímat
loading...
   
Další zprávy z lokality Rychnov nad Kněžnou
Gymnázium podporovalo stávku vysokoškoláků
Vzpomínková akce na sametovou revoluci
30 významných osobností obdrží pamětní klíče jako symbol 30 let od listopadu 1989
Anketa k 17. listopadu 1989 po 20ti letech
ČT: Podle ministerstva při porodu chyboval i lékař v Rychnově
Jedno auto přišlo o kolo, druhé shořelo
Kriminálka vyšetřuje možný trestný čin spáchaný na dítěti
Dobročinná burza kabelek vynesla peníze na opravu invalidního vozíku
Osobní auto vjelo do výlohy obchodu
Projekt Daruj vlasy funguje i u nás
Lidé chtějí nad Billou zeleň, ne markety. Podle zastupitelů měla být informační kampaň agresivní
Jaké využití by měla mít louka nad Billou? Co si o tom myslí vybraní zastupitelé?
Průmyslovka v Rychnově patří mezi nejlépe vybavené školy
Noc vědců lákala na šetrný přístup k planetě. Na gymnázium přišlo necelých sedm stovek zájemců
Občané podávali připomínky a námitky ke změně územního plánu města
Opilý mladík během honičky s městskou policií naboural, následně ujížděl a nakonec utekl. Zadrželi ho až přivolaní policisté
Základní škola má nové učebny s moderními pomůckami
Zaměstnanci fabriky zadrželi tři běžence. Ukrývali se v návěsu kamionu
Talk show Zbigniewa Jana Czendlika „Postel Hospoda Kostel“
Tuto neděli končí velká retrospektiva malíře-krajináře Josefa Holuba v Orlické galerii
Zítra začíná 61. Rychnovská osmička. Zajděte na filmy, které jinde neuvidíte!
Začala přestavba okružní křižovatky. Dopravu bude komplikovat až do listopadu
Muže s dítětem pobodaly v lesoparku vosy. Složky IZS se naštěstí k pacientům s alergickou reakcí dostaly včas
Děti dostaly dárek. Mají nové dětské hřiště
První ročník festivalu JízdárnaFest se vydařil
První den JízdárnaFestu je za námi, startuje den druhý
Lidé složili na budoucnost dětí už dva miliony. Transparentní účet je plný dojemných vzkazů
Osobák vyjel mimo cestu, ze křoví ho vytáhli hasiči
Auto vyjelo ze silnice a narazilo do stromu
Známe vítěze soutěže

Na Kupni.cz najdete slevové kódy na vše
20.11.2019 | 10:55 | Komerční sdělení

Soupeře tentokrát porazil Babinec
19.11.2019 | 17:00 | Fletch

Nejlepší babičkou roku je Jarmila Chudobová z Hradce Králové
19.11.2019 | 13:51 | Fletch

Sokolové plánují stavbu nové tělocvičny. Pomoci by mohl i krajský rozpočet
19.11.2019 | 10:19 | Pardubický kraj

Obyvatelé vybrali sedm projektů, jejichž realizaci zaplatí město
19.11.2019 | 07:16 | Lanškroun

Kraj vyplatí nálezci zlatého pokladu téměř 210 tisíc korun
18.11.2019 | 13:05 * | Fletch

Kambodžská absolventka Univerzity Hradce Králové křtila na své alma mater vlastní knihu
16.11.2019 | 10:06 | Fletch

Marta Kubišová převzala klíče symbolizující 30 let svobody
16.11.2019 | 09:43 | Orlický.net

Vedení města diskutovalo opět s veřejností
15.11.2019 | 09:03 | Ústí nad Orlicí

Potřebujeme stadion! Zapojte se do akce "Votroci sobě!"
14.11.2019 | 13:31 | Fletch

Stovky krabic se na náměstí postupně mění ve velkou papírovou zeď
14.11.2019 | 08:42 | ČRo

Konala se beseda se seniory o bezpečnosti
14.11.2019 | 07:18 | Ústí nad Orlicí

Anketa k 17. listopadu 1989 po 20ti letech
13.11.2019 | 10:32 | Junior TV

Na dveře klepe nový standard digitálního pozemního televizního vysílání DVBT-2. Kdy, jak a proč?
13.11.2019 | 07:15 | ČRo

Ocenění učitelů z praxe
12.11.2019 | 11:13 | Fletch



zprávy z měst v regionu Orlických hor a Podorlicka

Rychnov nad Kněžnou
Gymnázium podporovalo stávku vysokoškoláků
Vzpomínková akce na sametovou revoluci
30 významných osobností obdrží pamětní klíče jako symbol 30 let od listopadu 1989
Anketa k 17. listopadu 1989 po 20ti letech
Ústí nad Orlicí
17. listopad očima aktérů v Malé scéně
Gymnazisté vystoupili na Den studenstva
Vedení města diskutovalo opět s veřejností
Konala se beseda se seniory o bezpečnosti
Žamberk
Modernizace ústavní čistírny odpadních vod v Albertinu je přínosem i pro město
30 LET OD SAMETOVÉ REVOLUCE - pozvánka na akce k výročí v Žamberku
Město Žamberk předalo Ceny města pro rok 2019
V Žamberku se bude bruslit
Lanškroun
Obyvatelé vybrali sedm projektů, jejichž realizaci zaplatí město
Probíhá výběrové řízení na stavbu polikliniky, první lékaři podepsali smlouvy
Plastici s filharmonickým zvukem zvedli diváky ze židlí
Co znamená vésti koně? Plastic People a Filharmonie Brno se představí v unikátním projektu
Nové Město nad Metují
Rezecký most přes Metuji je opět v provozu
Na křižovatce se srazila dvě auta. Odnesli to cestující i lampa pouličního osvětlení
Ženy v běhu a Teroristka. To jsou oceněné filmy na Festivalu komedie
Školáci dostali k začátku školního roku novou tělocvičnu
Dobruška
Tragická nehoda osobního a nákladního vozu: 68letý řidič osobního vozu střet nepřežil.
Chvilka nepozornosti za volantem se nevyplatila. Auto skončilo v příkopu převrácené na střeše
Během slavnostního večera ocenili zpěvačku Věru Martinovou
Svatováclavské slavnosti 2019
Letohrad
Vyasfaltovaný chodník jako základ budoucí cyklostezky
Plameny zničily nákladní auto
Zaměstnanci firmy nebudou v budoucnu zabírat parkovací místa lidem ze sídliště
Sídliště se dočká revitalizace. Radnice uspěla s žádostí o dotaci
Kostelec nad Orlicí
14. Vánoční ulička
30 let svobody
Pohovka lehla popelem. Byt budou muset vymalovat
Nejlepší houslisté a violoncellisté koncertovali na Novém Zámku
Choceň
Auto na kruháku srazilo nezletilého cyklistu. Řidička sice zastavila, později ale odjela
Hasiči lovili uhynulé ryby
Do komunálního odpadu už žádné plasty či bioodpad. Jinak popeláři popelnici nevyvezou
Požár krmelce zřejmě založil žhář
Týniště nad Orlicí
Nález válečné munice: Místo hříbků vykukovala z pod listí dělostřelecká výcviková střela
Tradiční týnišťské posvícení bude letos v sobotu 21. září
Proč se běhá po pralese. Charitativní akce přispěla víc jak dvaceti tisíci
Na Rychnovsku po pěti letech opět vykvetly vzácné orchideje. Může za to chladný a deštivý květen
Vamberk
Srazila se dvě auta, jeden člověk se zranil
Na návěsu kamionu začala hořet pneumatika
Osobák prorazil zábradlí a skončil v řece převrácený na střechu
Palisády kruhového objezdu si vyžádaly život dalšího motorkáře
Česká Skalice
Modeláři z České Skalice mají novou klubovnu
Hledali osobu na hladině, našli ji ale ve vedlejší obci
Starší muž měl obtěžovat a osahávat mladou dívku. Policisté se ptají, zda se to nestalo i jiným dívkám či ženám
Náchodští hasiči cvičili na Rozkoši záchranu osoby, pod kterou se propadl led
Rokytnice v Orlických horách
Zapište si do kalendáře: Historická akce v historickou chvíli. Den za obnovu lesa
Sovětská okupační vojska se již nemají kam vrátit. Začala demolice vybydlené ubytovny mužstva a důstojníků
Bagr, jeřáb a traverzy. Víte, jak se usazuje mnohatunová střílna v 21. století?
Opravili nebezpečnou křižovatku, teď připravují parkoviště
Česká Třebová
V Krajské hokejové lize porazila Česká Třebová Hlinsko 8:4
Hrubé chyby a tristní koncovka rozhodla o prohře České Třebové proti Chotěboři
Obří vrtulník pomohl energetikům usadit stožár
Fotbalová prohra Kohoutů
Opočno
Dobruška a Opočno budou mít společný domov pro seniory
Na tradiční sokolnické setkání se sjeli milovníci lovu z celé Evropy
Na stavbě obchvatu se převrátil plně naložený náklaďák
Kupkovy Plochy příčné II jsou již teď ke shlédnutí
Náchod
Den válečných veteránů v Náchodě
Nová kontejnerová stání v Náchodě
Zapaloval živé ploty. Policie obvinila mladistvého žháře
Dokončené opravy místních komunikací v Náchodě
Jablonné nad Orlicí
Střetla se dvě auta opilých řidičů. Ti skončili v nemocnici na ošetření a na odběru krve
Dovolená za všechny prachy pod širým nebem. Prachy šly navíc na dobrou věc
Májový koncert k 30. výročí založení Jabloňky
Společná výstava tří ZUŠ
Borohrádek
Ujíždějící BMW zastavil varovný výstřel. Řidič neměl papíry a byl pod vlivem drog
Osobák narazil do návěsu nákladního auta, děti dostaly plyšové hračky
Odstartoval celorepublikový řetězec dobrých skutků
Žáci základní školy by příští rok mohli sportovat na moderním hřišti
Jaroměř
Policie hledá svědka nehody automobilu s chodcem
Auto parkovalo na vyhrazeném místě pro invalidy. Ten ve vozidle zřejmě neodjel
V Rakousku ukradl audinu. Na Náchodsku ji musel odevzdat policistům
Radnice chystá kroky k zadržení vody v krajině, která by se tak přiblížila své přirozené podobě
Králíky
Památník obětem internace se musí odstěhovat z kláštera na Hoře Matky Boží
Ohlédnutí za 22. ročníkem Cihelny
Vyražte na Cihelnu. Mimo vojenských ukázek uvidíte v akci také jízdní policii
Jedete na Cihelnu? Stavte se také v pěchotním srubu nebo v muzeu celnictví
Hradec Králové
Dobrotety Královéhradeckého kraje oslavily 5. výročí speciálním koncertem, který opět pomáhal
Soupeře tentokrát porazil Babinec
Nejlepší babičkou roku je Jarmila Chudobová z Hradce Králové
V 19. kole Tipsport extraligy podlehl v ČPP Aréně Mountfield HK týmu HC Oceláři Třinec 1:4
Vysoké Mýto
Sokolové plánují stavbu nové tělocvičny. Pomoci by mohl i krajský rozpočet
Na náměstí je k vidění putovní výstava Než přišla svoboda
Speciální škola se na dni otevřených dveří pochlubila nejen novou kuchyňkou
M-klub patřil na jeden den opět bubeníkům
Pardubice
Policisté cizinecké policie kontrolovali ubytovny. Jednoho cizince zajistili a udělili 9 pokut
Tyršovy sady jsou Parkem roku 2019
Během jedné noci vzplálo deset kontejnerů na odpad
Před divadlem se zapálil člověk. Kolemjdoucí osobu uhasili, vrtulník pak transportoval na popáleninové centrum
Litomyšl
S nožem v ruce zaútočila na svoji matku a sousedy. Silně opilá dvaatřicetiletá žena skončila na záchytce
Jednu z největších škol v kraji čekají další opravy historických budov
V brownfieldu postaví Lidl. Budova musí respektovat historický ráz lokality
Kraj chce ve spolupráci s městem vybudovat 77 parkovacích míst v Litomyšlské nemocnici
Solnice
Dobročinná módní přehlídka vozíčkářů vybrala víc jak 160 tisíc korun
Sledujte živý přenos z charitativní módní přehlídky vozíčkářů Elegance bez bariér
Na ubytovnu zavítal nezvaný host. Zmizela herní elektronika
Nedobrzdil a naboural. Nezkušený řidič přijde možná o papíry, které ještě ani nedostal
Orlické hory
Rozhledna na Velké Deštné je v provozu. Vedle politiků potkali velcí i malí turisté třeba bludičky nebo hejkala
Autobusu upadl přívěs na jízdní kola. A s ním část karoserie
Rampepurda rampepurďácká má svoji sochu. Už jste ji byli navštívit?
Přes horké počasí vyrazili do hor cyklisté, 70 z nich závodí v rámci 4. ročníku Mamut Bike-O
Podorlicko
Za 24 hodin dvě vážné nehody s tragickým koncem. U obou událostí zasahoval také vrtulník záchranářů
Motorkáři měli krásné počasí, ale neměli dobrý den
Dan Bárta odkládá koncerty v Bystrém a v Pardubicích. Kvůli zdravotním komplikacím kytaristy
Polsko-českým regionem projela veteránská rally
Rychnovsko
Nedělní dopravní nehody: Za volantem alkohol i nepozornost
Náhodný nálezce objevil 3000 let starý unikátní meč
Pět nehod za dva dny
Za volantem neměli co dělat. Delší čas za něj neusednou
Orlickoústecko
Došlo ke střetu tatry a autobusu. Policisté hledají cestující
Poškozená plynová přípojka a havarované auto do stromu
Řidička se s autem doslova zapíchla do mostku
Orlickoústecko se dočkalo knihy z nebe
Náchodsko
Policejní akce HAD přistihla podnapilé mladistvé
Zahraniční dělník vypil tři lahve rumu, pak ulehl na gauč a tvrdě spal. Jenže nebyl ve svém bytě
Podvodníci na internetu připravili obchodní firmu o čtvrt miliónu korun
Utopená dodávka, bahno na silnicích, sklepy plné vody

provozuje (c) Pro Junior, z.s. 2006-2019 | ISSN 1803-6317 | za obsah ručí autoři jednotlivých příspěvků
zprávy z volně přístupných zdrojů jsou označeny zkratkou zdroje | | gdpr | ceník inzerce | admin
TOPlist Google+